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金融街·金色漫香林
金融街·金色漫香林
物业类型：普通住宅、别墅
地    址：大兴区亦庄开发区亦庄镇三羊居住区,五环和京津塘交汇处东南角
发 展 商：北京金融街奕兴置业有限公司
销售电话：010-59736666
“田园之境、悠然一生，最值得珍藏的诗意生活” 　　金色·漫香林,漫步式花园小镇，五环边的低密大盘 　　金色·漫香林，亦庄新城居住核心，昔日皇家苑囿… [查看更多>>]
金融街·金色
销售供应播报
现可售房源
769套
未来供应面积
未知
最新成交
综合均价
参考均价
22105元/平米
已预订房屋
1套
项目名称 金融街·金色漫香林 物业属性 -
发 展 商 北京金融街奕兴置业有限公司 行 政 区 大兴区
位    置 大兴区亦庄开发区亦庄镇三羊居住区,五环和京津塘交汇处东南角 环    线 五、六环之间
公交线路 公交线路有976、974、927、752、986等 方位 东南
配套设施 幼稚园：有

小、中、大学：有

医院：社区医院

综合商场：五万平米大型商业；八千平米步行商业街

银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、北京银行、交通银行

餐饮娱乐：肯德基、吉野家、赛百味、永和豆浆、渔公渔婆、大鸭梨、西贝莜面

休闲健身：拥有18洞高尔夫球场,路西400亩城市花园
项目介绍 　　“田园之境、悠然一生，最值得珍藏的诗意生活”

　　金色·漫香林,漫步式花园小镇，五环边的低密大盘

　　金色·漫香林，亦庄新城居住核心，昔日皇家苑囿，水肥草美，今日国际新城，宜业宜居。依托东南五环和京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯；更享有规划中M12、L2双轻轨之便；区域潜力巨大。

　　金色·漫香林，五环路旁的50万平米、1.2容积率罕见低密大盘，百公顷代征绿地环绕，且邻4000亩国际企业文化公园和18洞高尔夫球场，独占都市绿肺之核；传承亦庄核心区低密度特性和生活形态，尽享高品质人居氛围。5万平米的大型商业中心、8千平米的欧式风情步行商业街；中小学、幼儿园、社区医疗、区域医院一应俱全。

　　金色·漫香林，以“慢乐”生活为导向，构建罕有漫步式花园社区，1.8公里社区私属景观漫步带，8万平米三大休闲公园，尽显低密、田园、浪漫之境。这里，让我们放慢人生的脚步。

　　金色·漫香林，由责任地产商北京金融街奕兴置业公司开发；欧洲最大的设计机构——英国阿特金斯担纲整体规划、建筑单体和景观设计；京城十大建筑设计公司之一——北京新纪元建筑设计公司负责建筑工程设计。三种主力产品，板式结构、短进深，大面宽，南北通透：88平米臻品小户型电梯洋房、140平米大户型花厅洋房和200平米的情景叠墅，倾力打造市场稀缺的花园洋房社区。


　　总占地：148公顷
　　地上：50.5万平米
　　建设用地：42.2万平米
　　绿化率：35%
　　容积率：1.2
停车位租价:150元/位.月
物业管理附加信息:带电梯板楼2.8元/平方米/月；不带电梯2.60元/平方米/月；叠拼别墅2.6元/平方米/月
开发商:北京金融街奕兴置业有限公司
物业管理公司:北京金融街住宅物业管理有限责任公司

暖气： 小区集中供暖
毛坯
结构与层高：全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。四层情景叠墅：3.0-3.2米；四层花厅洋房：3.0-3.1米；六至九层电梯洋房：2.9米。
外墙材料：外墙所贴瓷砖，经优质粘土36小时高温烧制，色泽柔和，永不退色，具有耐磨、耐酸碱、抗冻、保温、隔音、吸音等特点；外墙所用涂料为真石漆，仿石料效果，环保、防水、且经久不变色。
威卢克斯楼顶天窗：威卢克斯品牌双层玻璃窗，边框采用高强度金属材质，中旋开启方式，具有良好的气密性和水密性。
居室门窗：门是钢筋防盗门，具有良好的防火、防盗、保温、隔热、隔声性能。窗是断桥铝合金窗，双层玻璃、保温、隔热、隔声性能佳。
同层排水：排水管不穿越楼板进入气他楼层，管道检修、调整均可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户；噪音小，渗漏水机率小，不易发生堵塞，易清理、疏通；可根据需要合理布置卫生间洁具的位置。
森德采暖设备：社区采用集中供暖方式。钢制散热器片采用森德品牌——经过几十道严格工艺，弯角处理圆滑光洁，底漆采用电泳工艺，耐高温、不腐蚀、不积垢。与传统铸铁暖气片相比，散热效果提高30%，更高效节能；内部承压能力提高了一倍以上，寿命更长久。
三菱无机房电梯：三菱无机房电梯ELENESSA使用了许多业界前沿的技术：无齿轮曳引机采用了多项先进小型化技术，体型极为小巧；及新型的直接驱动式门不仅节省空间，运行更平滑、安静、舒适；门回路根据各楼层间的不同情况进行精准控制；轿内操纵箱于轿厢侧壁，无需转身即能登记指令信号；显示器采用大字体，降低指令按钮的高度方便操作。
四坡屋顶：有利于屋面排水和瓦斯通气，具有保湿隔热效果。屋顶装饰烟囱、老虎窗、透气窗的设置和彩瓦的运用，达到与园林、坡地景观设计风格相统一，使建筑高低错落的形态与社区道路优美的轮廓线相协调，更加凸显欧式小镇的建筑风格。 36栋4-9层电梯板楼，以及叠拼叠墅停车位:车位比1：1，地上150元/月
36栋4-9层电梯板楼，以及叠拼叠墅
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