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雅世·合金公寓
雅世·合金公寓
物业类型：普通住宅、商业
地    址：海淀区永定路甲4号,永定路与田村路的交界处
发 展 商：北京新岁丰置业有限公司
销售电话：58976677
雅世·合金公寓位处长安街北侧，西部金融区、政务区之间的中国政经腹地，中国政治、经济的最高决策领域在此交汇。国家部委、军区以及航天二院等国家部委决策机构以及诸多研… [查看更多>>]
雅世·合金公
销售供应播报
现可售房源
16套
未来供应面积
未知
最新成交
综合均价
参考均价
元/平米
已预订房屋
1套
项目名称 雅世·合金公寓 物业属性 -
发 展 商 北京新岁丰置业有限公司 行 政 区 海淀区
位    置 海淀区永定路甲4号,永定路与田村路的交界处 环    线 四、五环之间
公交线路 619、334、355、977、746、运通114、102 方位 西
配套设施 幼稚园：英才幼儿园、子阳双语幼儿园、二十一世纪实验幼儿园、明天幼稚园

小、中、大学：永定路中学、八一中学、北京21世纪实验学校、锡育英中学

医院：301医院、304医院、武警总医院、空军总医院

综合商场：百安居、欧尚、爱家家居、金源MALL、京客隆、大中电器、苏宁

银行：建设银行、北京农村商业银行

邮局：永定路邮局、锦绣大地邮局

餐饮娱乐：大鸭梨、权金城、西贝莜面村、金紫银海鲜、大红杏（定慧店）

休闲健身：国际雕塑公园、西山公园
项目介绍 雅世·合金公寓位处长安街北侧，西部金融区、政务区之间的中国政经腹地，中国政治、经济的最高决策领域在此交汇。国家部委、军区以及航天二院等国家部委决策机构以及诸多研究机构在此聚集，形成极具北京特征的场所记忆。五棵松篮球馆、北京国际雕塑公园、中央电视塔等典型地标，使之成为西部重要的生活区。
雅世·合金公寓项目约2.2万平米，总建筑面积约7.8万平米，容积率2.2。雅世·合金公寓最大的创新亮点，在于“小户型里的大空间”的惊喜设计。公司邀请中国建筑设计研究院国家住宅工程中心和日本市浦建筑设计事务所强强联手，打造出紧凑而多变的居住空间，创造了小户型，多功能的精品建筑。
雅世·合金公寓通过一横两纵四院总体整合，以复合性街区，创造出居住、活动、娱乐混合型的都市空间。在景观设计上，充分汲取亚洲园林智慧，打造独具匠心的禅意园林——在围合的空间中打造汀步之景、绿丘之景、林荫之景、裂岩之景四大景观院落。精致布局，在创造住宅统一感的同时，通过这种富有逻辑性的园林中营造出简单而丰富的变化，感受平和而强大的力量。
雅世·合金公寓，其SI居住体系带来的数十项先进技术——管线与结构墙体分离系统、干式采暖系统、集中管道井系统、同层排水系统、无负压供水系统、内保温系统、负压式新风系统、烟气直排系统等。
住宅的结构体S（Skeleton）和居住填充体I（Infill）完全分离，通过双层楼板、天棚、墙体，将建筑骨架与内装、设备分离，当内部管线与设备老化的时候，可以在不伤害结构体的情况下进行维修、保养，并可以方便得更改内部格局，以此延长建筑寿命。20世纪60年代，荷兰学者哈布拉肯提出这一概念。90年代后，日本、新加坡在其住宅产业、部品技术趋向成熟之后，研发出新型SI住宅，同时兼备低能耗、高品质、长寿命、适应使用者生活变化的特质，并体现出资源循环型绿色建筑理念。
这些设计并非高新科技，但是全部来自人性化的考虑，都是以人的生活的舒适性和居住的功能性为思考前提。低能耗、高品质、长寿命、适应使用者生活变化——SI居住体系让生活实现真正意义上的人性化。六大居住系统营造的生活进步——居住分合系统、三分离卫浴系统、整体浴室系统、DK餐厨系统、完全收纳系统和独立玄关系统等。雅世·合金公寓在设计初期就考虑到以居住的舒适性为最终目的。久经推敲、反复斟酌以后，将六大系统妥善融入平和和谐的空间关系中。诠释满足家庭全生命周期的百年住宅建筑，打造具有里程碑意义的亚洲集成住宅典范社区。也为以后住宅设计的发展方向提供了全新的思路。
雅世·合金公寓，以今天的建筑思考居住的未来。大胆借鉴国外先进建筑技术和居住模式，以空间的创新和技术的创新，集约高效的居住模式，致力于推动中国住宅产业化发展进程。
更多人性科技，更多生活智慧。
雅世·合金公寓，亚洲技术集成住宅新里程。

一期5、7号楼2009年10月开盘销售，9月19日开始办理贵宾卡排号。
1、2、3、5号楼共9层，两个单元，一梯四户，户型面积70-90平米
4号楼共9层，两个单元，一梯两户，户型面积140平米
6号楼共9层，两个单元，一梯五户，户型面积70-90平米
7号楼共9层，三个单元，一梯五户，户型面积50平米
9号楼共5层，一个单元，一梯两户，户型面积70-90平米
8、10号楼为商业

占地面积:22147平方米
总建筑面积:77848平方米
开工时间:2009-5-1
总户数:9层板楼，共486户
投资商:雅世集团
物业管理公司:北京雅世酒店物业管理有限公司
景观设计单位:日本凤咨询环境设计研究所北方建王园林工程有限公司
整合推广单位:北京洋正广告有限公司
暖气：分户式地板采暖
停车位:432
装修状况 精装修
开盘时间 2009-11-6
入住时间 2011
容 积 率 2.20
绿 化 率 31.03%
物 业 费 2.90元/平方米·月
物业公司 北京雅世酒店物业管理有限公司
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