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雍璟臺（诗芳苑）
雍璟臺（诗芳苑）
物业类型：普通住宅、商业
地    址：昌平区昌平一街(昌平公园南侧15米)
发 展 商：北京天元广建房地产开发有限公司
销售电话：80115588
项目介绍 “雍璟臺”地处昌平中央行政区核心，毗邻化工大学、石油大学等三所高等学府，距离昌平区最大市政公园——昌平公园仅15米左右，资源优势可谓得天独… [查看更多>>]
雍璟臺（诗芳
销售供应播报
现可售房源
98套
未来供应面积
未知
最新成交
综合均价
参考均价
9014元/平米
已预订房屋
0套
项目名称 雍璟臺（诗芳苑） 物业属性 -
发 展 商 北京天元广建房地产开发有限公司 行 政 区 昌平区
位    置 昌平区昌平一街(昌平公园南侧15米) 环    线 六环以外
公交线路 345路、919路、小21、小22路南大街下车即到 方位 北
配套设施 幼稚园：机关幼儿园

小、中、大学：六街小学、昌平一中、二中、四中、五中、昌平实验中学

医院：昌平区医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院

综合商场：新世纪商城、美廉美超市、世纪联华、阳光商厦、国泰商场、苏宁

银行：工行、建设、农业、北京银行

邮局：昌平邮局

休闲健身：昌平公园、水上公园、亢山广场、体育局活动中心、少年宫
项目介绍 项目介绍
“雍璟臺”地处昌平中央行政区核心，毗邻化工大学、石油大学等三所高等学府，距离昌平区最大市政公园——昌平公园仅15米左右，资源优势可谓得天独厚。
占地117600平米的昌平公园，上百株五十余年的原生树，自然生长，冠大荫浓。更有10000平米的静明湖，水面澄澈，波光潋滟。精心规划的竹林小景，赋予了园林优雅的江南气质，圈划出纯质恬静的生活环境。

薄板建筑，锋尚立面，典藏大宅品位
项目占地2.4万平米，总建筑面积14.25万平米，由两栋纯板建筑组成，30％的超高绿化率，集住宅、商业等综合业态为一体。
薄板建筑，以神似的辉煌，从肌理和骨子中透露出一种地道的欧洲品质。如同根植于此，调和出尊崇富丽的建筑品质，更与公园美景自然融入，以不可复制的自然优势和多重生活剧情，成就身份人群的上层居住标准。

大宅空间，经典跃层，奢美人生尺度
主力户型大空间规划，为北京同类产品中难得一见的敞阔舒适。
大一居、大二居、大三居、大四居、大跃层户型设计，与主人不同个性相匹配，奢华中彰显不凡品位。短进深，大面宽，南北通透的户型规划，使得室内空间呈现方正的规整形态，不仅提高空间使用率，更便于室内装潢设计。
经典跃层空间，以平层无法比拟的优势，增强家庭立体感，具有别墅般奢适感受。超大起居室，豪华气派，彰显主人雍容的气质与尊容。
大落地阳台，270度宽幅景观窗，“外观公园，内赏绿园”，为奢适生活量身定制。超大观景窗，让整个公园尽收眼底，凭窗远眺，苍翠葱郁，尊享惬意人生。
另外，因循不同户型，“雍璟臺”赠送1/2景观阳台面积，只为您尊享公园人生。

智能化社区，国际品牌配置
雍璟臺，全新引进“泛会所”居家生活模式，以符合欧洲发达国家标准的住宅高科技——可视对讲门禁系统，地板采暖系统等多种住宅高新技术配套系统，全面装备您的生活空间，倡导安全、节能、舒适为根本的居住理念。
引进品牌物业入驻，24小时的华灯守候，无间断服务，相敬如宾而又距离适度管理。

15分钟生活圈，尽揽高端生活配套
作为项目自身配套的商业街，更集室外体验与室内经营为一体，包括品牌超市、休闲娱乐等多种丰富业态，满足社区和区域高品位精英的消费需求。
同时，坐拥周边成熟的区域配套，距购物、休闲、学校、医疗等丰富的生活配套仅咫尺之遥，于15分钟生活圈，体验繁华都市中购物、休闲之乐。


占地面积：占地2.4万平米
总建筑面积：14.25万平米
竣工时间:2010-12-1
总户数:694套
开发商:北京天元广建房地产开发有限公司
建筑单位:北京城建三建设发展有限公司
整合推广单位:红思维广告（北京）有限公司
绿化率：30%
使用率：75%-80%左右
建设规划：主体总高22层，局部28层，1-2层为商业用房，地下1-2层为车位，3层以上为普通住宅，由两栋纯板建筑组成。
户型布局：层高3米-3.3米，短进深，大面宽，南北通透的户型规划，主力户型为130-200多平米平层及跃层空间， 飘窗不计面积，阳台面积只计一半。
建筑形式：高层板楼
物业公司：北京天元广建物业管理有限公司
物 业 费：2.3元/平方米/月
停车位:地下车位1：1
装 修：毛坯,公共空间精装修
交通状况：八达岭高速16出口，昌平公园西门南侧，5分钟即到。345路、919路、小21、小22路南大街下车即到。小22路直达地铁5号，小21路直达城铁13号。

结构：现浇
外墙：涂料
内墙：涂料
大堂：大理石
电梯：富士电梯
门窗：塑钢窗
厨房：三面防水
卫生间：三面防水
供电：双路供电
供气：天然气
供水：市政
采暖：低温热水地板辐射供暖系统是一种对房间热微气候进行调节的节能采暖系统，其不仅具有均匀辐射、节省空间的特点，也是目前符合人体生理学的最为舒适的一种采暖方式。
通讯：IDD预留孔

周边配套：
购物：新世纪商城、美廉美超市、世纪联华、阳光商厦、国泰商场、苏宁电器、国美电器、大中电器等。
休闲：昌平公园、水上公园、亢山广场、十三陵水库、居庸关长城、莽山森林公园。
运动：体育局活动中心、少年宫、妇女儿童活动中心。 旅游：居庸关长城、莽山森林公园、十三陵。
教育：机关幼儿园、六街小学、昌平一中、二中、四中、五中、昌平实验中学、化工大学、石油大学、政法大学。
健康：昌平区医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院。
银行：邮政、工行、建设、农业、北京银行等
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