北一街8号(高教新城)-物业概况-北京房价走势新房成交数据-天朗房网

北一街8号(高教新城)

物业类型：LOFT公寓、普通住宅、商业、别墅
地址：昌平沙河南丰路1号（沙河高教园区内玫瑰园东侧）
发展商：北京罗顿沙河建设发展有限公司
销售电话：80763366/77/88/99

项目地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，… [查看更多>>]

北一街8号(
销售供应播报

现可售房源
243套

未来供应面积
未知

最新成交
综合均价

参考均价
23043元/平米

已预订房屋
3套

项目名称	北一街8号(高教新城)	物业属性	-
发展商	北京罗顿沙河建设发展有限公司	行政区	昌平区
位置	昌平沙河南丰路1号（沙河高教园区内玫瑰园东侧）	环线	五、六环之间
公交线路	820、345路、345支线，919路、小2路，小22路	方位	北
配套设施	幼稚园：有小、中、大学：有医院：有综合商场：有银行：有邮局：有餐饮娱乐：有休闲健身：有
项目介绍	项目地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，总容积率约0.62。经教育部和北京市政府批准, 园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学。项目拥有100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院。京昌高速11出口东行可直达本案，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门—昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地。紧邻玫瑰园，还可乘坐京昌高速从11出口，上北别墅核心区。项目拥有一站式配套，248万平米人文生活城。住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园，完美生活自在悠游。三种均好型TOWNHOUSE，错落有致，静中带动，讲究色彩质感、材质的和谐之美。四拼联排别墅。欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1 米，配备采光窗，通风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。坡地TOWNHOUSE。拥有别墅本质，户户赠送超大观景庭院，层层退台设计，360°风景、25℃ 阳光、全年自然健康。空中花园别墅。每户均有接近20平米空中独立花园，全平层设计，小户型，低总价，面积约90－150平米。住宅层高拔到3.1米，凸现别墅空间通透性。三居设计起居厅和两个卧室面南，餐厅独立靠窗、厅南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明，有储藏间。定时自动室内外空气交换系统，夜间定时增加室内含氧量，确保室内空气清新，保护儿童身体健康，预防传染性疾病传播。北侧25000平米绿地，南侧12000平米绿地，住宅座落在花园中央。开盘时间：惠风园1号楼、9号楼和畅园6号楼、8号楼2008年9月26日盛品园2008年4月27日,本次开盘1-14号楼惠风园2、4、8号楼和观宇园3号楼2008年1月25日和畅园B7号楼2007年11月26日和畅园B5号楼2007年11月11日惠风园C3\\\\C5\\\\C6\\\\C7号楼2007年7月13日惠风园2007年6月16日 A9号楼2007年6月13日 A8、B4号楼2007年5月1日三期A1号楼、四期A5号楼2007年4月14日三期天朗园A11、A18号楼2007年3月24日三期A10号楼2006年12月三期天朗园A2、A3、A4、A5、A6、A7号楼2006年11月25日三期天朗园2006年10月1日二期中央社区2005年12月31日开盘二期2005年9月23日正式开盘一期2005年5月12日开盘入住时间：高教大厦观宇园1号楼2011年6月30日惠风园1号楼、9号楼和畅园6号楼、8号楼2010年9月盛品园12#楼2010年1月18日盛品园5#11#楼2010年1月26日惠风园8#楼2011年4月1日和畅园B7号楼2010年11月30日入住惠风园2、4#楼和盛品园19、21#楼2010年建筑面积：11.23万平方米(C区) 占地面积：5.20万平方米物业费:坡地TOWNHOUSE2.2元/月.平方米，TOWNHOUSE 2.8元/月.平米（地上建筑面积）三期不带电梯1.8元/平方米,带电梯2.2元/平方米开发商:北京罗顿沙河建设发展有限公司物业管理公司:罗顿物业管理公司代理商:金网络停车位:车位充足，1：1 110套联排别墅、90套空中花园别墅、和畅园，C5、C7号楼为18层板楼，B5、B7号楼为17层板楼，一梯2户装修状况：毛坯宽带：网通ADSL接入供水系统：市政热水：24小时暖气：分户供暖，采用壁挂式燃气锅炉

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海晟名苑	3居/157㎡	565万
金地国际花园	3居/199㎡	755万
天骄俊园	2居/92㎡	118万
天骄俊园	2居/93㎡	120万
天骄俊园	1居/60㎡	95万
玉泉路园林小区	3居/132㎡	372万
乐府江南	3居/194㎡	680万
华侨城	4居/199㎡	530万
纳帕溪谷	4居/314㎡	650万
纳帕溪谷	6居/640㎡	2300万