上河美墅(运河岸上的院子) 新房(e12)联排别墅 495.75平方米
运河岸上的院子(泰禾红御)
开 发 商: 北京泰禾房地产开发有限公司
项目类型: 别墅
剩余新房: 128套
项目均价: 49079元/平米
销售热线: 69598855
查看楼盘档案
期/现房: 期房
项目名称: 上河美墅
推广名称: 运河岸上的院子
销售许可证: 京房售证字(2004)285号
发证日期: 2004年7月20日
行政区域: 通州区
环  线: 六环以外
位    置: 通州区潞城镇堡辛村
所在楼座: 上河美墅9组团
单元房号: e12
楼    层: 1层
建筑面积: 495.75平方米
套内面积: 495.75平方米
户    型: 联排别墅
房屋类型: 普通商品住宅
69598855
项目简价
运河岸上的院子曾用名:泰禾别墅,上河美墅

本项目位于通州运河沿岸,具有国际化特征的208幢中国当代宅院。由海内外多位国际建筑设计大师联袂设计操作支持。运河岸上的院子位于百里长安街的东端、京杭大运河北起点。

项目处于运河生态走廊内,紧邻运潮减河,拥有一段长达800米,面积达81000平米的私有河堤公园,两岸自然的原生树、缓坡绿化与80米宽的河面相映成趣,为业主提供了一个绝佳的健身、休闲好去处。

飘”的构思——秉承运河地脉的规划构想
道路系统和居住组团是流动的水,和着减河的韵律,沿着舒缓的曲率在河岸展开。
一条横向主水系与三个纵向森林带
为了打破超大规模的别墅区一览无余的效果,与别墅应有的高品质感、一定程度的稀缺性不相匹配的模式。引入一条横向水系与三个纵向森林带将社区整体进行空间划分。
同时水景、森林带的引入带来了更多的空间变化及景观,为更多的户型创建了资源优势,景观优势。

交通组织便利,道路系统等级分明
别墅区主入口位于会所南侧,别墅区主干道为简洁的外围环路式主干体系。
除最北干道外,大部分主干道仅开设组团路口,住宅不直接对主干道开车行出入口,保持其通过性不受干扰、安全、便捷,道路整体景观效果良好。
别墅区围墙外2米高10米宽的堆坡,密植树木,既遮挡了别墅区外的视线,使别墅区不受干扰,突出了别墅社区的尊贵感与神秘感。

便利交通
从CBD中心——国贸出发,经京通高速和京哈高速,25分钟即可到达本案。北关环岛高架桥竣工,将更加确保一路通达。

建筑设计
项目整体建筑色彩感觉沉稳、大气、宁静,与北京的传统灰、国际流行的高级灰不谋而合,既具中国内涵,又具时尚感。告别别墅复制时代,结合地块的人文、地理,开创性的进行建筑选型、材料选用、立面包装等, 是建筑业中的先锋作品。
销售楼座楼层房号户型用途面积
35号楼2全部独栋别墅住宅、住宅地下室382.72
208号楼2208独栋别墅住宅395.23
45号楼245独栋别墅 住宅 499.78
45号楼245独栋别墅住宅499.78
50号楼250独栋别墅住宅481.99
51号楼251独栋别墅住宅481.99
47号楼247独栋别墅住宅499.78
53号楼253独栋别墅住宅481.99
48号楼248独栋别墅住宅481.99
49号楼249独栋别墅住宅481.99
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