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 物业类型：经济适用房 普通住宅 商住两用 公寓 酒店服务式公寓 别墅 写字楼 写字公寓
 价格查询：6000以下 6000-8000 8000-10000 10000-12000 12000-15000 15000-18000 18000-25000 25000以上
 环线查询：二环内 二～三环　三～四环　四环～五环　五环以外
 地铁沿线：1号线 2号线 4号线 5号线 6号线 八通线 9号线 10号线 13号线
 地产品牌：远洋 华润 万科 珠江 顺驰 首创 首开 金地 华远 金隅嘉业 富力 城建 复地 新世界 保利 当代 万通
 楼盘特色：轨道地产 水系地产 奥运地产 公园地产 小户型 酒店式公寓
新开盘项目 (本月有0个项目)
项目名称 开盘日期
金贸中心(Ⅰ)- 2009.10.31
璟上璟(Ⅰ) 2009.08.15
北京龙脉温泉花园(Ⅰ) 2009.08.15
卡夫卡公社(Ⅰ) 2009.08.08
财满街(Ⅲ)-锐城国际 2009.08
新景家园(Ⅳ) 2009.08
太阳星城(Ⅲ) 2009.08
东方太阳城(Ⅱ-2)-桃花源 2009.08
亚运新新家园(Ⅳ)-亚运新新 2009.08
新推楼座 (0个项目)
项目名称 楼座 本期均价
优品国际公寓(东 12号楼 16800/㎡
美利山-赛洛家园 A区A14图 14500/㎡
龙湖唐宁ONE( 8号楼 30000/㎡
燕尚园(Ⅱ)-领 D区阔府最后 14000/㎡
田清园(Ⅲ)- 12号楼 17000/㎡
新发地锦程园 ( 17号楼，户 9700/㎡
顶秀美泉小镇(Ⅰ 1-29#住 7500/㎡
北京奥林匹克花园 606号楼 12000/㎡
茂华璟都会(Ⅰ) 璟上璟3号楼 15000/㎡
即将销售 (共23个项目)
项目名称 物业类型
北京湾(Ⅱ)-北京湾国院 别墅独栋
珠江国际家园(Ⅲ-1)- 别墅叠拼
运盛.美之都 别墅-
棕榈滩花园(Ⅰ) 别墅独栋
染料厂经济适用房(Ⅰ) 经济适用房
石门营经济适用房(Ⅰ) 经济适用房
宋家庄家园(Ⅰ-Ⅳ)-宋 经济适用房
天晟嘉园 -天晟嘉园 普通住宅
盘古大观(Ⅰ) 公寓
本日交易数据
2009-1-21现房网上认购
网上认购套数：12
网上认购面积(㎡)：1167
住宅认购套数：7
住宅认购面积(㎡)：842
2009-1-21现房网上签约
网上签约套数：138
网上签约面积(㎡)：9661
住宅签约套数：40
住宅签约面积(㎡)：5354
注：数据来源北京市房地产交易网
最新楼盘动态
·赛洛公馆 按揭98折
·赛洛公馆 按揭98折
·远洋一方 全款98折
·莱镇宁静湾 全款96折
·住总万科·金域华府 全款97折
·百旺杏林湾 全款99折
·中海城香克林 一次性付款98折
·首开常青藤 全款与贷款均为95折优惠
·大西洋新城 全款96折
·天时名苑 全款95折
·橡树湾 会员享98折优惠
·金隅翡丽 全款按揭均88折
·江南山水 全款97折
最新获得销售许可证
项目名称 销售许可证
金鱼池二期危改 京房售证字(2008)426号
丽水莲花家园- 京房售证字(2008)421号
香榭花园-香榭 京房售证字(2008)424号
中粮万科-假日 京房售证字(2008)422号
龙湖唐宁ONE 京房售证字(2008)420号
泰禾红御 京房售证字(2008)419号
中海紫御公馆 京房售证字(2008)417号
舜泽园 京房售证字(2008)416号
新燕都家园 京房售证字(2008)414号
山水文园 京房售证字(2008)413号
天鹅湾 京房售证字(2008)412号
汤HOUSE 京房售证字(2008)411号
工三 暂无报价
郦城果岭 16000元/㎡
中堂 16000元/㎡
远洋一方 11000元/㎡
林肯公寓 8900元/㎡
北京楼市成交量分析
北京涨价楼盘
北京低总价小户型
北京4号线沿线楼盘
北京在售商改住项目
普通住宅及公寓
二环内
东华经典-东华金座(停工封盘) 8500/㎡ 宣武区
正源金融世家华苑(Ⅰ)-正源·金融世家华 35000/㎡ 西城区
中信城(Ⅰ) 21800/㎡ 宣武区
上国阙(Ⅰ)-圣馨苑 40000/㎡ 西城区
励骏华庭 60000/㎡ 东城区
二环至三环
优唐-U-TOWN 31000/㎡ 朝阳区
工三（世茂国际中心）(Ⅰ)- 35000/㎡ 朝阳区
首创•禧瑞都(Ⅰ)- 35000/㎡ 朝阳区
德胜佳苑(Ⅰ)-蓝天碧水·德胜佳苑 22000/㎡ 西城区
西堤红山(Ⅰ) 18500/㎡ 宣武区
三环至四环
阳光星期八 6000/㎡ 海淀区
鹤巢居 21000/㎡ 丰台区
太阳公元(Ⅰ) 21500/㎡ 朝阳区
中海风情苑(Ⅴ)-中海城紫鑫阁 10300/㎡ 朝阳区
星河城住宅小区(Ⅵ)-左右坊） 12000/㎡ 丰台区
四环至五环
盘古大观(Ⅰ) 65000/㎡ 朝阳区
北京世纪华侨城旅游主题社区(Ⅲ)-华侨城 12600/㎡ 朝阳区
远洋·沁山水(Ⅲ)- 13500/㎡ 石景山区
大成时代中心 15000/㎡ 海淀区
远洋·沁山水(Ⅰ) 15000/㎡ 石景山区
五环至六环
柏阳景园(Ⅱ) 6666/㎡ 朝阳区
The House 国际花园(Ⅲ-Ⅱ)- 17000/㎡ 海淀区
The House 国际花园(Ⅲ-Ⅰ)- 18000/㎡ 海淀区
苹果派(Ⅱ) 7500/㎡ 朝阳区
北京北(Ⅱ) 8280/㎡ 朝阳区
六环外
双兴小区(Ⅱ)-水景豪庭 3600/㎡ 顺义区
裕龙花园(Ⅱ)-裕龙花园（三区） 8500/㎡ 顺义区
泰通嘉园(Ⅰ) 7200/㎡ 房山区
博雅世家 5000/㎡ 顺义区
观山亲庭(Ⅰ) 6280/㎡ 昌平区
经济适用房及限价房
百子湾1号(Ⅱ) 价格待定 朝阳区
染料厂经济适用房(Ⅰ) 价格待定 朝阳区
石门营经济适用房(Ⅰ) 价格待定 门头沟区
宋家庄家园(Ⅰ-Ⅳ)-宋家庄经济适用房 4369/㎡ 丰台区
金隅·丽景园-常营丽景园 4322/㎡ 朝阳区
住欣家园 4322/㎡ 朝阳区
龙湖大方居(Ⅰ)-半壁店限价房 4800/㎡ 通州区
金隅美和园(Ⅰ)-清河小营限价房 6600/㎡ 海淀区
上庄·三嘉信苑(Ⅰ)- 价格待定 海淀区
鸿业兴园(Ⅱ)-鸿业兴园二区 6800/㎡ 丰台区
住总旗胜家园-西三旗两限房(Ⅰ)-住总旗 6350/㎡ 海淀区
首钢金顶阳光(Ⅰ)-金顶街两限房 6250/㎡ 石景山区
红狮家园 （两限房）-红狮家园 (馨家园 6200/㎡ 丰台区
垡头翠成馨园(Ⅵ)-翠成馨园 3180/㎡ 朝阳区
垡头翠成馨园(Ⅴ)-翠城 3180/㎡ 朝阳区
回龙观文化居住区(Ⅶ) 2600/㎡ 昌平区
京棉新城(Ⅱ-Ⅲ)-CBD水族公社 价格待定 朝阳区
世纪风景(Ⅳ) 3850/㎡ 丰台区
三元盛泰 2600/㎡ 昌平区
三环新城(Ⅲ) 3670/㎡ 丰台区
别墅
运盛.美之都 18000/㎡ 昌平区
棕榈滩花园(Ⅰ) 15000/㎡ 顺义区
亚运新新家园(Ⅳ)-亚运新新家园.别墅 28000/㎡ 朝阳区
蓝岸丽舍(Ⅰ)- 11000/㎡ 顺义区
金科·帕提欧（金科小汤山项目）(Ⅰ)-金 13500/㎡ 昌平区
永定河孔雀城大堡(Ⅰ)- 6000/㎡ 北京周边
蓝河湾- 6200/㎡ 密云县
天鹅堡（润都嘉苑）(Ⅱ)-归墅 14000/㎡ 通州区
山水文园(Ⅳ)-闲章别墅 50000/㎡ 朝阳区
泰禾红御(Ⅱ)-泰禾西区 30000/㎡ 通州区
财富公馆(Ⅲ) 20000/㎡ 朝阳区
欧陆风情园(Ⅱ)-欧郡香水城 11000/㎡ 怀柔区
天恒·别墅山(Ⅱ) 18000/㎡ 怀柔区
柏林山水(Ⅰ) 6500/㎡ 密云县
丽来花园(Ⅰ)-誉天下 35000/㎡ 顺义区
澳景园(Ⅰ) 25000/㎡ 顺义区
白家疃观麓园(北辰香麓) (Ⅰ)-北辰香 13000/㎡ 海淀区
龙湖西苑好山居（颐和原著）-西苑好山居 45000/㎡ 海淀区
香榭花园-香榭花园(富力湾) 16000/㎡ 顺义区
创业者家园(Ⅱ)-领秀新硅谷 15500/㎡ 海淀区
写字楼
帝恒写字楼 13800/㎡ 海淀区
冠海大厦 13000/㎡ 海淀区
新峰广场 12000/㎡ 朝阳区
金泰丽湾大厦(Ⅰ)- 17000/㎡ 丰台区
德胜国际国际中心-德胜国际中心 16000/㎡ 西城区
旭辉奥都中心(Ⅰ)-旭辉·奥都 9200/㎡ 朝阳区
光华路SOHO 27000/㎡ 朝阳区
霄云阁(Ⅰ)-波菲特行政公寓 24000/㎡ 朝阳区
冠庭园-冠庭中心 9000/㎡ 昌平区
金域中心 18000/㎡ 东城区
茶贸国际中心(Ⅱ)-世纪茶贸中心 12000/㎡ 宣武区
世界城(华骏国际中心)(Ⅰ)-世界城 28000/㎡ 朝阳区
朗琴国际大厦 20000/㎡ 宣武区
菲特空间 12000/㎡ 宣武区
兴城嘉园(Ⅰ)-兴城嘉园写字楼 7500/㎡ 大兴区
宣武门大厦 15000/㎡ 宣武区
北京国际中心(Ⅱ)-北京国际中心2号楼 21000/㎡ 朝阳区
甘家口小区5#楼改造新建办公楼-景熙国际 13000/㎡ 海淀区
新华联丽港(Ⅰ) 10538/㎡ 朝阳区
瑞信中心（瑞辰国际中心） -瑞信中心 20000/㎡ 朝阳区
2011年北京房地产形势分析
每周期房成交排名(1月30-2月5日)
■ 成交套数排名
1. 中弘·北京像素 22套
2. 金汉绿港（京汉铂寓） 21套
3. 龙湖时代天街 14套
4. 合生·世界花园 12套
5. K2百合湾 11套
■ 成交面积排名
1. 金汉绿港（京汉铂寓） 0.26万㎡
2. 龙湖时代天街 0.17万㎡
3. 中海尚湖世家 0.13万㎡
4. 龙湖·长楹天街 0.12万㎡
5. 中弘·北京像素 0.11万㎡
■ 成交金额排名
1. 金汉绿港（京汉铂寓） 3085万元
2. 龙湖·长楹天街 2735万元
3. 金茂府 2353万元
4. 西山壹号院 2303万元
5. 中海尚湖世家 2063万元
折扣、优惠、打折信息
·赛洛公馆 按揭98折
·赛洛公馆 按揭98折
·远洋一方 全款98折
·莱镇宁静湾 全款96折
·住总万科·金域华府 全款97折
·百旺杏林湾 全款99折
·中海城香克林 一次性付款98折
·首开常青藤 全款与贷款均为95折优惠
·大西洋新城 全款96折
·天时名苑 全款95折
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海晟名苑 3居/157㎡ 565万
金地国际花园 3居/199㎡ 755万
天骄俊园 2居/92㎡ 118万
华龙美晟 2居/88㎡ 212万
御金台 3居/320㎡ 2350万
御金台 3居/233㎡ 1350万
天骄俊园 2居/93㎡ 120万
天骄俊园 1居/60㎡ 95万
推荐出租房源
摩码大厦（可注 1居/50㎡ 5000元
财智国际大厦 1居/156㎡ 15000元
长远天地大厦 /160㎡ 14000元
融科.橄榄城 3居/124㎡ 8100元
望京新城 2居/90㎡ 4200元
南新仓商务大厦 1居/1100㎡ 201300元
合生国际花园 2居/105㎡ 5800元
新华联家园北区 /102㎡ 3200元
个人房源专区
出售 黄村长丰园三区 二居 135万
出售 世贸奥临花园 四居 930万
出售 阿尔法社区 一居 122万
出售 小瓦窑29号院 二居 86万
出售 小红门鸿博家园 二居 120万
出租 朝新嘉园 一居 1800元
出租 巨山馨苑1号楼 三居 2800元
出租 东贸国际150 一居 1500元
出租 果园新城东里 二居 1650元
出租 城美维多利亚C 二居 1300元
品牌经纪公司
排名 经纪公司 房源量
1 麦田房产 2763
2 银昌日盛房地产公司 2083
3 麦田房产 1929
4 中天置地 1852
5 鑫尊地产 1254
6 中原地产 1196
7 顺驰不动产 1134
8 链家地产 984
9 麦田房产 913
10 万众恒基 889
活跃经纪人
排名 经纪人 积分
1 王奇(wangqi00000) 37848
2 康伟夺(康伟夺) 36269
3 徐洋(阳光星期) 25067
4 朱文斌(518) 21477
5 李鑫鹏(jcxabc123) 20743
6 冷艳波(lengyan) 19999
7 刘向红(haitong404) 18236
8 关志龙(liuxinzzz) 17974
9 仝宗纲(tzg1968) 17811
10 郭晓晓(晓晓雨) 17163

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