武夷花园占地1500亩，代征绿地30公顷，总建筑面积为120万平方米。按计划将分期分批地建设成配套设施完善，环境优美的环保型绿色住宅小区。武夷花园距北京国际贸易中心只有18公里，由京通快速路可直接抵达小区，从繁华的国际贸易中心到小区只需15分钟，连接北京市区和通州区的公共汽车322、342终点站及938区间车站就在武夷花园，交通十分方便，小区距首都机场不到20公里。由正在建设的公路二环到首都机场只需1 5分钟。根据首规委和北京市的规划，东长安街的地铁延伸至华润饭店，由此出地面再延伸至通州区，现工程已启动施工。地铁通车后，北京武夷花园就和北京的中心地区连成一片，生活非常方便。武夷花园规划合理，配套设施完善；小区绿地、道路配套工程占小区总建设用地70%以上，小区周边还有70米宽的绿化隔离带环抱，占地达130公顷的通州运河绿化公园和文化广场与武夷花园相邻，环境优美。由香港名家与北京市建筑设计研究院联合设计的武夷花园公寓，户型齐全，采光通风条件好，明厅，明卧、明厨，明卫，社区物业管理水平将与国际管理水平接轨，2003年1月武夷花园荣获北京市第一批“金牌居住区”称号。此称号是由北京市专家，极威部门根据小区的总体布局、入住率、外型的空间层次、公共配套设施等10项要素，在公开、公平的基础上择优评选而货得的，武夷花园以卓越的品质，在60多个优质小区脱颖而出赢得了京城百姓的青睐， 是北京居住条件一流的跨世纪住宅小区典范。

　　整体社区提出“倡导人本化住宅、建设亲情化社区”的理念。住宅建设充分遵循“以人为本”的精神，通过建设功能全、多样化的住宅，更好地体现维系和增进“亲情”的要求；让小区建设具有亲情化特色，保证更多的家庭有条件欢聚一堂，尽享天伦之乐；保证邻里之间更加融洽和谐，“不是亲人、胜似亲人”；保证社区管理服务中具有更多的亲情关怀。努力探索和开创一种以维系和增进家庭亲情为主，两代或多代人同居一个小区，住宅小区内洋溢着亲人间的关系、邻里间的友谊，力让社区群体和谐共处，充分体现“以人为本”和“亲情回归”理念，建立传统文化与现代文明完美交织的新型社区－“亲情社区”。

总 规 模	项目总分期	共(10)期
	总占地面积(万㎡)	50	总建筑面积(万㎡)	100
本期规模	占地面积(万㎡)	0	建筑面积(万㎡)	0
	总 套 数	630	绿 化 率	40%
	建筑单体 数量、层数		容积率	2.2
	区内配套设施	第十期1栋13层共140户,第十一期8栋塔楼，1、3号楼为7、9、11层板塔结合楼
	规模分配(万㎡)	住宅部分(5.58)

结构	钢筋混凝土	电梯		外墙
大堂		采暖	小区集中供暖	内墙
门窗	断桥铝合金玻璃窗	供电	市政	卫生间
供水	市政	供气	市政	通讯
厨房		消防

中、小学	东关小学、武夷学校	综合商场	华联商场、通州百货、人民商场
幼 稚 园	台湾大地幼儿园	医 院	通州区医院、潞河医院、新华医院、儿童医院
邮 局	潞河邮局	银 行	工商银行 农业银行
餐饮娱乐	有	休闲健身	运河文化广场、运河奥体公园、西海子公园等