以公房为主的东城、西城、宣武、崇文四个中心城区，二手房交易量悄然上涨。有数据显示，四城区二手房交易量已由两税实施前的11.3%上涨到目前的18.6%。

　　昨天，记者从中大恒基获悉，2006年前5月，内城四区的二手房交易量占全市总量仅在11.3%，而在两税后的3个月时间内这一比例达到了18.6%。同时，四区的二手房交易量近3个月上涨非常迅速，特别是无营业税的公房，成交量占到了这部分区域的87%。来自我爱我家、千万家等公司提供的数据也大致反映出这一结果。

　　今年来一系列的新政对北京的二手房市场产生了很大的影响，海淀、通州、丰台、昌平等区域受到不同程度的影响，成交量不同程度地有所下滑。而与往年不同的是，由于东城、西城、宣武、崇文四区的二手房涉及营业税的比较少，个税的影响也不大，四个老城区的二手房重新受到了购房者的热捧。

　　一位刚刚购买了三里河某处房产的李先生告诉记者，他原本打算在通州购买一套二手房，但好一些的价格也在三四千元左右，还要交上不少的各种税费，况且目前那里到城里的交通也不怎么方便。所以他购买了这套小一居暂作过渡。据了解，两税执行后，类似李先生这种想法的购房者不在少数。根据中大恒基市场部的统计资料显示，两税后，四城区的需求上涨了37%，其中不乏30岁以下的年轻人。