租户刘先生反映：我是外地来京务工人员，租住在昌平区回龙观三合庄马家地10号院的二层小楼里，有近30户外来务工者在此租住。自2004年租房起，房东就在每间房里安了电表，每月按每度电1元钱的标准收取每户的电费，2007年涨到每度电1.2元。最近，房东又在院内贴出通知，称从4月起，每度电要涨到1.4元。房东这样高价收取电费，不知道允许不允许？

　　核实：昨天下午记者来到昌平区三合庄村马家地10号院后发现，在院门口摆放着一块黑板，上面写着“涨价通知”：从4月起，电价由每度1.2元涨到1.4元。记者走访了附近多个租房处得知，由于该地区执行商业电标准，电价一直高于村民用电。从今年4月起，村委会将把电价由原来的每度电1元涨到1.2元，部分房东将按村委会的每度1.2元的标准向租户收电费，但部分房东则在此基础上对租户涨价收取电费，有的房东甚至收到了每度1.5元。有房东称,加价因为存在损耗。

　　回复一：昌平供电局售电大厅负责客服工作的工作人员杨先生表示，这种居民生活用电的“二次销售”不在供电局管辖范围之内。通过供电局售出的电全都严格遵守国家规定，至于民房出租的私人用电收费，就与供电局无关了。北京市电力公司新闻中心一名工作人员称，电价问题应该问发改委。

　　回复二：昌平区发改委价格管理科一名张姓工作人员说，租房的情况比较复杂。如果租房用电涉及工、商业用电，则价格标准与居民生活用电不同。因为工、商业用电价格受市场影响，价格相对较高，一般在每度1元以上。

　　回复三：昌平区发改委物价检查所一名孙姓工作人员表示，一般来说，廉租房等公共性住房将严格按照国家统一的居民生活用电标准，发改委物价检查所也有权进行行政规范。但一些普通小区和民房出租，情况比较复杂，房东自定高电价的情况不好处理。假如租赁双方在租房之初没有明确电价，或者住进房子时没有异议，就表示接受了电价。租赁双方契约关系成立，物价检查所不便干预。她说，针对房东自定电价的情况，目前政府还没有相关应对性的强制性法规和政策出台。