2008年11月27日，央行再次下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。这已是今年第四次降息。相较于之前的0.27个百分点下调幅度，此次1.08个百分点可谓是大幅下调。这是否是央行今年的最后一次降息？对楼市的影响有多大？能否促进楼市的深度调整？对此，搜房网记者第一时间连线全国工商联房地产商会会长聂梅生。

　　大幅降息 刺激购房消费和投资

　　对于央行此次下调存贷款利率1.08个百分点，聂梅生认为，中央此次下调的力度很大，能够很大程度上拉动经济增长，防止经济继续下滑，当然，对于房地产市场也会产生很大的刺激影响。主要表现在三个方面：1、对于购房者而言，降息能够刺激消费、促进投资；2、有助于提升市场信心；3、真正落实中央迅速宽松的货币政策。

　　降息力度未必一步到位 下一步有待市场反应

　　对于此次央行大幅度降息是否是一步到位的举措，聂梅生认为并不一定。虽然他们也在呼吁不要边看市场边调控，这样只会加重购房者的观望情绪。此次央行的大幅降息是否是一次到位那还得看市场的反应，看看还有多大的可能性。