2009年5月北京共成交土地28宗,土地面积共计167.92万平方米
天朗房网 2009-6-1 阅读次数:719
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  本月共成交土地28宗,土地面积共计167.92万平方米。其中居住类用地12宗,商服金融类用地5宗,工业用地7宗,综合用地4宗。

  本月成交土地区域分布7宗在城八区,其它21宗全部在郊区。

  本月土地成交一览表(不含工业用地):

序号

宗地名称

建设用地面积(万㎡)

交易方式

规划用途

成交价

(万元)

受让单位

开发程度

1

房山区拱辰街道办事处(原良乡镇)一街村(良乡鸿顺园东区K2-05)住宅项目

1.90

挂牌

住宅及居住公共设施

6408

北京德隆泰房地产开发有限公司

四通一平

2

海淀区中关村办公商业项目

4.31

挂牌

公共建筑、居住用房

59500

北京亿城房地产开发有限公司

七通一平

3

宣武区骡马市大街南侧商业项目

0.63

招标

商业金融

13460

北京城建投资发展股份有限公司

三通一平

4

顺义区牛栏山镇居住用地(张庄片区旧村改造二期)

18.77

挂牌

住宅、居住公共服务设施

45810

北京龙湖庆华置业有限公司

六通一平

5

石景山区衙门口东路北侧居住及配套项目用地

0.85

挂牌

住宅及居住公共服务设施

8260

京汉置业集团股份有限公司

三通一平

6

海淀区五棵松路32号多功能项目用地

2.07

挂牌

综合体

26780

北京大成开发集团有限公司

三通一平

7

大兴区新城北区(28号地)商业金融项目用地

0.90

挂牌

商业金融

10862

北京兴创置地投资有限公司

六通一平

8

北京市顺义区南法信镇顺平路北侧商业金融项目用地国有建设用地使用权出让

2.36

挂牌

商业金融

6124

北京康捷空国际货运代理有限公司

三通一平

9

北京市密云县云水名苑居住项目用地

17.81

挂牌

居住及居住公共服务设施

38487

保利(北京)房地产开发有限公司

三通一平

10

昌平区东小口镇(静雅轩小区B区)商业金融项目

1.14

挂牌

商业金融用地

5560

北京新龙房地产开发有限公司

六通一平

11

北京经济技术开发区35C1地块综合商服项目国有建设用地使用权出让公告

11.90

招标

综合商服

38886

北京国锐房地产开发有限公司

七通一平

12

北京经济技术开发区42C142C242C3地块写字楼项目国有建设用地使用权出让公告

3.62

招标

综合

10436

北京运通博远房地产开发有限公司

七通一平

13

北京市通州区通胡大街70号居住、商业项目国有建设用地使用权出让

6.34

挂牌

居住及公共服务设施用地、商业金融用地

62400

北京麦金利地产开发有限公司

三通一平

14

北京市朝阳区广渠门外10号居住用地

3.23

挂牌

居住及公共服务设施

102200

北京富力城房地产开发有限公司

七通一平

15

北京市顺义区后沙峪镇公共设施项目国有建设用地使用权出让

8.92

挂牌

多功能(居住用途除外的其他设施混合)

40500

北京顺鑫茂峰花卉物流有限公司

六通一平

16

北京市通州区梨园镇北京市玻璃钢制品厂二期用地

12.17

挂牌

公共住宅及居住配套公共服务设施、除居住外的其他设施

54296

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

三通一平

17

石景山区鲁谷银河商务区F地块商业金融项目用地

1.89

招标

商业金融

25396

北方万坤置业有限公司和中惠熙元房地产集团有限公司投标联合体

七通一平

18

北京市密云县密云镇新中街西侧居住项目用地

0.32

挂牌

居住、居住公共服务设施

770

北京信远福缘房地产开发集团有限公司

三通一平

19

北京市朝阳区中关村电子城西区E8-2 多功能(F3)项目用地

3.01

挂牌

研发、生产、办公

18264

北京中关村电子城建设有限公司

六通一平

20

昌平区东小口镇商业金融项目用地

2.63

挂牌

商业金融

31700

北京润丰房地产开发有限公司

三通一平

21

房山区窦店镇窦店村(聚豪苑四期)居住项目用地

4.26

挂牌

住宅及居住公共设施

7580

汇豪实业投资有限公司

五通一平


  本月工业用地成交一览表:

序号

宗地名称

建设用地面积(万㎡)

交易方式

规划用途

成交价

(万元)

受让单位

开发程度

1

顺义区高丽营镇(临空国际)工业用地项目

5.12

挂牌

工业

4203

北京数码视讯软件技术发展有限公司

六通一平

2

北京经济技术开发区路东区F4M1地块工业项目国有建设用地使用权出让公告(工业用地)

2.93

挂牌

工业用地

1463

北京四达时代软件技术股份有限公司

自然地貌平整,周边市政道路尚未修建

3

北京经济技术开发区路东区F4M2地块工业项目国有建设用地使用权出让公告(工业用地)

3.36

挂牌

工业用地

1846

国电信息通信有限公司

宗地内自然地貌平整,周边市政道路尚未修建

4

中关村科技园区大兴生物医药产业基地0504-060地块(工业用地)

4.02

挂牌

工业

3600

中国北京同仁堂(集团)有限责任公司

七通一平

5

大兴经济开发区星光影视园周边产业用地(大兴新城0302街区)A-01地块国有建设用地使用权出让(工业用地)

3.43

挂牌

工业

2608

北京星光拓诚投资有限公司

临时三通

6

通州区马驹桥镇中关村科技园区金桥科技产业基地工业厂房项目(B3-1-6部分地块)挂牌出让公告(工业用地)

1.04

挂牌

工业用地

797

北京实力源真空科技有限公司

六通一平

7

通州区马驹桥镇金桥科技产业基地工业厂房及配套项目(B2-1-5部分地块)挂牌出让公告(工业用地)

0.18

挂牌

工业用地

141

北京华夏理想证章有限公司

六通一平


  

  

  




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2011年北京房地产形势分析
每周期房成交排名(1月30-2月5日)
■ 成交套数排名
1. 中弘·北京像素 22套
2. 金汉绿港(京汉铂寓) 21套
3. 龙湖时代天街 14套
4. 合生·世界花园 12套
5. K2百合湾 11套
■ 成交面积排名
1. 金汉绿港(京汉铂寓) 0.26万㎡
2. 龙湖时代天街 0.17万㎡
3. 中海尚湖世家 0.13万㎡
4. 龙湖·长楹天街 0.12万㎡
5. 中弘·北京像素 0.11万㎡
■ 成交金额排名
1. 金汉绿港(京汉铂寓) 3085万元
2. 龙湖·长楹天街 2735万元
3. 金茂府 2353万元
4. 西山壹号院 2303万元
5. 中海尚湖世家 2063万元
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