2009年6月北京成交土地情况
天朗房网 2009-7-2 阅读次数:805
京房地产市场动态监测研究系统

  天朗房网-[易研通]土地市场监测研究系统显示,2009年6月共成交土地26宗,土地面积共计210.31万平方米。其中居住类用地17宗,商服金融类用地1宗,工业用地6宗,综合用地1宗,其它用地1宗。

  6月成交土地区域分布3宗在城八区,其它23宗全部在郊区。

  6月土地成交一览表(不含工业用地):

序号

宗地名称

建设用地面积(万㎡)

交易方式

规划用途

成交价(万元)

受让单位

开发程度

1

石景山区实兴大街教育科研罚没资产处置项目

5.84

招标

科研办公

67330

北京颐德房地产开发有限公司

三通现状

2

北京市顺义区仁和镇商业金融项目用地国有建设用地使用权

0.67

挂牌

商业金融

1837

北京歌华有线电视网络股份有限公司

三通一平

3

怀柔区雁栖镇(红楼梦古都文化园一期)多功能项目用地

19.36

挂牌

多功能项目用地

25696.879

北京长实东方置业有限公司

六通一平

4

北京市通州区梨园镇北京市玻璃钢制品厂一期用地

12.22

挂牌

住宅及居住配套公共服务设施、除居住外的其他设施

54370.79

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

三通现状

5

密云县檀西路西侧居住项目用地

1.88

挂牌

居住、居住公共服务设施

7670.64

北京都城置业有限公司

三通一平

6

北京市顺义区站前街商业金融、住宅及居住配套服务设施罚没资产处置项目

2.82

挂牌

商业金融、住宅、居住配套服务设施

36771.7182

北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司

三通

7

房山区长阳镇广阳新城居住项目用地

4.07

挂牌

住宅及居住公共服务设施

13400

北京玉亭房地产开发有限公司

三通

8

北京市昌平区昌平新城东沙河西岸居住项目

5.15

挂牌

居住、商业金融

30400

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

三通一平

9

大兴区康庄限价商品住房(三期)项目用地

12.54

挂牌

住宅及居住公共服务设施

64367.91

北京首开仁信置业有限公司

七通一平

10

平谷区王辛庄镇居住项目用地

2.49

挂牌

住宅、公共配套服务设施

13100

北京腾龙嘉华房地产开发有限公司

七通一平

11

北京市通州区九棵树大街居住项目挂牌出让公告

9.26

挂牌

住宅可兼容商业服务业

174000

北京祈连房地产开发有限公司

七通一平

12

北京市大兴区瀛海镇镇区改造项目回迁安置房用地

4.55

挂牌

住宅及居住公共服务设施

18880

北京兴海创业投资管理有限公司

六通一平

13

北京市通州区永顺镇杨庄路(非常1+1)住宅项目挂牌出让公告

1.12

挂牌

居住及公共服务设施用地

18800

北京祈连房地产开发有限公司

三通一平

14

北京市大兴区黄村(新城北区22号地二期)居住项目用地

10.47

挂牌

住宅及居住公共设施、管理用房

90100

北京春光房地产开发有限公司和北京西澳房地产开发有限公司联合体

六通一平

15

北京市大兴区黄村(新城北区23号地)居住项目用地

2.63

挂牌

住宅及居住公共设施

25100

旭辉集团股份有限公司

六通一平

16

朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)住宅及居住公共服务设施用地

5.55

挂牌

居住及居住公共服务设施

196000

成都中泽置业有限公司

三通一平

17

怀柔区怀柔镇张各长村(东区20号)两限房项目

3.17

挂牌

限价商品住房项目

7839.146

北京市怀东伟业房地产开发有限公司

七通一平

18

昌平区回龙观(A08C07-1C07-2D01地块)配套商业用房项目

6.01

挂牌

居住公共服务设施

24950

智地创展(北京)投资有限公司与北京创智天地房地产开发有限公司联合体

六通一平

19

北京市顺义区站前街商业金融(西侧)项目用地国有建设用地使用权

2.18

挂牌

商业金融、住宅、居住公共服务设施

19835.834

北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司

三通一平

20

朝阳区广渠路15号居住及公共服务设施项目用地

11.91

挂牌

居住及公共服务设施

406000

中化方兴投资管理(北京)有限公司

三通现状


  6月工业用地成交一览表:

序号

宗地名称

建设用地面积(万㎡)

交易方式

成交价

(万元)

受让单位

开发程度

1

顺义区南法信镇(军威)工业项目国有建设用地使用权出让

1.38

挂牌

830.75

北京军威彩色压型钢板有限公司

六通一平

2

北京市顺义区天竺出口加工区A-04地块工业用地国有建设用地使用权出让

6.11

挂牌

6095.4

北京恒远中大投资有限公司

七通一平

3

顺义区马坡镇(佳大机电)工业用地国有建设用地使用权出让

0.79

挂牌

597.54

北京佳大机电设备安装有限公司

七通一平

4

北京经济技术开发区路东区F6F1地块工业项目国有建设用地使用权挂牌出让公告(工业用地)

3.74

挂牌

1869.0192

北京华进创威电子有限公司

自然地貌平整,周边部分市政道路尚未修建

5

北京经济技术开发区路东区F5F1F5M1地块国有建设用地使用权出让公告(工业用地)

12.91

挂牌

5809.518

北京京运通科技股份有限公司

该宗地内自然地貌平整,经海路已通

6

北京经济技术开发区南部新区X21F1地块工业项目国有建设用地使用权出让公告(工业用地)

9.13

挂牌

4107.2253

北京金风科创风电设备有限公司

七通一平

  

  




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2011年北京房地产形势分析
每周期房成交排名(1月30-2月5日)
■ 成交套数排名
1. 中弘·北京像素 22套
2. 金汉绿港(京汉铂寓) 21套
3. 龙湖时代天街 14套
4. 合生·世界花园 12套
5. K2百合湾 11套
■ 成交面积排名
1. 金汉绿港(京汉铂寓) 0.26万㎡
2. 龙湖时代天街 0.17万㎡
3. 中海尚湖世家 0.13万㎡
4. 龙湖·长楹天街 0.12万㎡
5. 中弘·北京像素 0.11万㎡
■ 成交金额排名
1. 金汉绿港(京汉铂寓) 3085万元
2. 龙湖·长楹天街 2735万元
3. 金茂府 2353万元
4. 西山壹号院 2303万元
5. 中海尚湖世家 2063万元
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海晟名苑 3居/157㎡ 565万
金地国际花园 3居/199㎡ 755万
天骄俊园 2居/92㎡ 118万
华龙美晟 2居/88㎡ 212万
御金台 3居/320㎡ 2350万
御金台 3居/233㎡ 1350万
天骄俊园 2居/93㎡ 120万
天骄俊园 1居/60㎡ 95万
摩码大厦(可注 1居/50㎡ 5000元
融科.橄榄城 3居/124㎡ 8100元
望京新城 2居/90㎡ 4200元
南新仓商务大厦 1居/1100㎡ 201300元
合生国际花园 2居/105㎡ 5800元
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