2009年6月北京土地市场表现活跃，全市楼面地价4385元/平方米，居住类用地涨幅达116.69%。

　　（1）居住类成交土地楼面地价

　　2009年6月北京居住类用地楼面地价为5491元/平方米，比上月居住类用地楼面地价增长2957元/平方米，环比增长116.69%。6月30日广渠路15号地经过多轮竞价，终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得，楼面地价为14500元/平米，刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录，拉高6月居住类用地楼面地价。

　　北京居住类用地楼面地价近月走势如下图：

　　注：由于2009年1月没有居住类地块成交，故图中显示价格为零。

　　（2）商服金融类成交土地楼面地价

　　6月北京商服金融类用地楼面地价为1837元/平方米，比5月商服金融类用地楼面地价3277元/平方米减少1440元/平方米，环比降低43.94%。

　　6月仅有1宗商服金融类用地成交，为顺义区仁和镇商业金融项目用地，楼面地价1837元/平方米。

　　北京商服金融类用地楼面地价近月走势如下图：

　　注：由于2009年1月、2月没有商服金融类地块成交，故图中显示价格为零。

　　（3）工业用地成交土地楼面地价

　　6月北京工业用地楼面地价为371元/平方米，比5月工业用地楼面地价702元/平方米减少331元/平方米，环比降低47.15%。

　　6月北京成交工业用地6宗，其中3宗位于远郊区，其它3宗位于顺义、大兴等近郊区，6月工业用地楼面地价下降，为371元/平方米。

　　北京工业用地楼面地价近月走势如下图：

　　

　　

　　

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