（1）成交量

　　2009年第二季度北京商品住宅成交面积为552.90万平方米，比09年第一季度成交308.03万平方米增加244.87万平方米，环比增长79.50%，比08年第二季度成交276.18万平方米增加276.72万平方米，同比增长100.20%。

　　2009年第二季度北京商品住宅成交套数为46327套，比09年第一季度成交27503套增加18824套，环比增长68.44%，比08年第二季度成交23005套增加23322套，同比增长101.38%。

　　北京商品住宅季度成交量统计如下图：

　　注：数据按物业立项用途统计。

　　（2）成交均价

　　普通住宅/公寓

　　2009年第二季度北京普通住宅/公寓成交均价为12559元/平方米，比09年第一季度成交均价11384元/平方米增加1175元/平方米，环比增长10.32%，比08年第二季度成交均价12341元/平方米增加218元/平方米，同比增长1.77%。

　　北京普通住宅/公寓季度成交均价走势如下图：

　　注：数据按物业实际用途统计。

　　别墅

　　2009年第二季度北京别墅成交均价为16002元/平方米，比09年第一季度成交均价14394元/平方米增加1618元/平方米，环比增长11.24%，比08年第二季度成交均价21253元/平方米增加5251元/平方米，同比增长24.71%。

　　北京别墅季度成交均价走势如下图：

　　注：数据按物业实际用途统计。

　　

　　

更多数据请登录http://www.bjfang.com/service/yyt.aspx
天朗房网|易研通
房地产市场研究系统市场数据监测系列之
北京市增量商品房
新房成交查询系统
为你进行项目研究、区域调研、市场研究提供更精准的研判依据。
申请试用：010-59121961