（1）成交量

　　2009年第二季度北京办公类商品房成交面积为55.93万平方米，比09年第一季度成交33.14万平方米增加17.95万平方米，环比增长68.77%。比08年第二季度成交37.98万平方米减少17.95万平方米，同比下降47.98%。

　　北京办公类商品房季度成交量统计如下图：

　　注：数据按物业立项用途统计。

　　（2）成交均价

　　2009年第二季度北京办公类商品房成交均价为16277元/平方米，比09年第一季度成交均价17010元/平方米减少733元/平方米，环比降低4.31%。比08年第二季度成交均价14145元/平方米增加2132元/平方米，同比增长15.07%。

　　北京办公类商品房季度成交均价走势如下图：

　　注：数据按物业实际用途统计。

　　

　　

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