潘石屹:房地产市场进入冰川期 房价下降需时日
新京报 2010-5-6 阅读次数:364
京房地产市场动态监测研究系统
  昨日,潘石屹和任志强在“地产中国新思维”的论坛上,就房地产新政进行观点PK。

  潘石屹认为,中国的房地产随着调控政策的出台迅速地进入冰川期,但房价的下降仍需时日。潘石屹认为政策调控是很必要的。“在此之前,中国的房地产市场确实有点乱套,地价比房价高;租金和房价之间的关系也不正常。政府出台这些政策是想尽一切办法,让地价和房价、房价和租金的关系,恢复到正常水平。”

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2011年北京房地产形势分析
每周期房成交排名(1月30-2月5日)
■ 成交套数排名
1. 中弘·北京像素 22套
2. 金汉绿港(京汉铂寓) 21套
3. 龙湖时代天街 14套
4. 合生·世界花园 12套
5. K2百合湾 11套
■ 成交面积排名
1. 金汉绿港(京汉铂寓) 0.26万㎡
2. 龙湖时代天街 0.17万㎡
3. 中海尚湖世家 0.13万㎡
4. 龙湖·长楹天街 0.12万㎡
5. 中弘·北京像素 0.11万㎡
■ 成交金额排名
1. 金汉绿港(京汉铂寓) 3085万元
2. 龙湖·长楹天街 2735万元
3. 金茂府 2353万元
4. 西山壹号院 2303万元
5. 中海尚湖世家 2063万元
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海晟名苑 3居/157㎡ 565万
金地国际花园 3居/199㎡ 755万
天骄俊园 2居/92㎡ 118万
华龙美晟 2居/88㎡ 212万
御金台 3居/320㎡ 2350万
御金台 3居/233㎡ 1350万
天骄俊园 2居/93㎡ 120万
天骄俊园 1居/60㎡ 95万
摩码大厦(可注 1居/50㎡ 5000元
融科.橄榄城 3居/124㎡ 8100元
望京新城 2居/90㎡ 4200元
南新仓商务大厦 1居/1100㎡ 201300元
合生国际花园 2居/105㎡ 5800元
财智国际大厦 1居/156㎡ 15000元
长远天地大厦 /160㎡ 14000元
新华联家园北区 /102㎡ 3200元
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出售 阎村兴旺家园 三居 75万
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出售 安贞城市出品 一居 183万
出售 琉璃河滨水雅园 二居 35万
出租 七一制镜厂 二居 1800元
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出租 中水金海嘉苑1 二居 5000元
出租 温泉花园3号楼 二居 2200元

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