供应量走势4月北京商品房供应面积91.22万平方米，环比3月供应量减少11.84%，同比增加24.75%。 北京商品房新增供应量走势如下图： 从期房商品房供应情况来看，4月期房商品房供应量81.78万平方米，环比减少18.46%，同比增加18.61%。 北京期房商品房新增供应量走势如下图： 从全市商品房供应量走势来看，今年1~2月商品房供应总量持续走低，而3-4月集中增加供应。4月北京商品房供应量环比减少11.84%，其中期房商品房供应环比减少18.46%。 成交量走势4月北京

4月北京商品房供需比值为1.04，环比增加4.88%，同比减少1.15%。 4月商品房均价20503元/平方米，环比上月成交均价19934元/平方米上涨2.85%，同比下降5.06%。 截止4月底，北京商品房存量1691.61万平方米，环比增加2.92%，同比减少17.49%。 4月北京商品房供需比值环比增加，供应量和成交量均有所减少，成交均价上涨2.85%，市场表现供大于求，存量略增。 北京商品房供应量、成交量和供需比值走势如下图： 北京商品房成交均价和存量月度走势如下图：

4月北京二手住宅成交9964套，共计85.96万平方米，环比上月成交套数减少1148套，成交面积环比减少10.33%，同比增加7.13%。成交套数比去年月均成交10103套减少139套，减少1.38%；比今年月均成交7381套增加2583套，增加35.00%。 北京二手住宅成交量月度走势图如下： 更多数据请登录http://www.bjfang.com/service/yyt.aspx天朗房网|易研通房地产市场研究系统市场数据监测系列之北京市增量商品房新房成交查询系统为你进行项目研究