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  • 北京市居住类整体市场2003~2006年度分析报告
一、2006年北京房地产总体市场分析
1.北京居住类物业总体市场概述
2.北京居住类物业总体市场供销情况分析
3.北京居住类物业总体市场结构变化分析
4.北京居住类物业总体市场成交价格分析
5.北京居住类物业总体市场客户群体分析

二、2006年北京分物业市场分析
1.住宅类市场总体概述
1.1 住宅类市场供销分析
1.2 住宅类市场各行政区供销分析
1.3 住宅类市场各价格段供应分析
1.4 住宅类市场各价格段销售分析
1.5 住宅类市场各种户型销售分析
1.6 住宅类市场各户型供销对比分析
1.7 住宅类市场各行政区价格水平分析
1.8 住宅类市场月度供销分析
1.9 住宅类市场月均价格走势分析
1.10住宅市场各区块价格水平分析
1.11住宅市场区块价格变化分析

2.别墅市场分析
2.1 别墅市场总体供销分析
2.2 别墅市场各价格段供销分析
2.3 别墅市场热点区域供销分析
2,4 别墅市场热点区域价格分析
2.5 别墅市场热点板块分析
2.6 别墅市场购买人群分析

3. 豪宅市场分析
3.1 豪宅市场月度销售面积分析
3.2 豪宅市场外资购买情况
3.3 豪宅市场月度价格走势分析
3.4 豪宅市场热点板块分布

三、政策调控下的市场现状解析及未来形势
1.2006年政策出台要点
2.北京居住类物业总体市场供应预测
3.北京居住类物业市场需求预测
4.北京居住类物业总体市场价格预测

四、北京居住类物业市场热点板块分析

五、北京居住类物业市场供应热点地块分析
<完>
项目名称 涨幅
顺驰·领海 300元
星河皓月 300元
阿尔法社区 200元
亦庄北岸 500元
东区国际 1100元
美林湾 300元
元大都 3000元
华纺·易城 500元
中湾国际 3000元
昊腾花园 200元
项目名称 打折内容
沸城 每平优惠2000元
金地名京 最低95折
亦庄北岸 最低95折
波菲特公寓 全款95折
华业玫瑰郡 全款95折
远洋一方 全款95折
东阙都 全款96折
东亚上北中心 全款累计87折
泰达时代中心 限量95折
万科四季花城 全款95折
  出售房源
项目名称 户型/面积 总价
怡美家园 2居/88㎡ 112万
UHN国际村 2居/116㎡ 178万
UHN国际村 3居/139㎡ 222万
纳帕溪谷 4居/272㎡ 610万
明天第一成 2居/80㎡ 79万
亚奥万科星园 3居/138㎡ 180万
碧水庄园 6居/739㎡ 4100万
富力城 2居/94㎡ 149万
富力城 3居/134㎡ 241万
华威西里 1居/45㎡ 40万
  出租房源
项目名称 户型 月租金
政馨家园 1居 1700元
政馨家园 1居 1600元
农光里 1居 2000元
松榆东里 2居 2000元
松榆东里 2居 2000元
新科祥园 3居 7500元
珠江绿洲家园 3居 5500元
九台2000家 3居 6500元
九台2000家 3居 6000元
九台2000家 3居 6000元

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